墾田永年私財法

三世一身の法で成果があげられなかったので、７４３年に聖武天皇は開墾の永世私有を認めた法律を出しました。
この法律を墾田永世私財法といいます。

この法律を出してから貴族や社寺が開墾に精を出し、私有地をどんどん広げるようになりました。そして公地公民という考え方は崩壊するのです。
※公地公民：土地は国民のものではなく、国家のものであるという考え

そして更に墾田の開発が進んでいき、やがてこの私有地は貴族の荘園へと発展していくことになります。